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【星之冠】新二代電動剪髮器(S-J5000)

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• 品號：1149337





• ★特殊鋼材刀刃 鋒利耐用
• ★流線機身 符合人體工學
• ★享有一年保固服務

產品型號：SJ-5000
輸入電壓：110V-60Hz
材質：ABS. PP.鋼材刀刃
標準配件：長度調整梳X2(3/6m. 9/12m)
機身、電源充電器、潤滑油、清潔刷







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承億文旅公司位於嘉義的主題旅店「桃城茶樣子」，因販售「茶樣子」茶葉組及草茶浴包，被一名2005年間就註冊「茶樣子」商標的林姓民眾提告違反《商標法》，一審時嘉義地院認為事證不足，判承億文旅公司董事長戴俊郎無罪，二審智財法院認定承億侵權，因此改判戴男拘役50天，得易科罰金5萬元確定，民事部分另須賠償林男18萬9800元。

提告的林男指出，他於2002年就成立「茶樣子」公司，2004年至2013年間陸續申請「茶樣子」商標，獲得智慧財產局准許註冊4件，林男用於茶葉、餐廳類別，之後卻發現承億文旅以「桃城茶樣子」作為旅店名，也同樣販售茶葉、浴包，因此提出侵害商標刑事告訴，求償3千1百餘萬元，並要求停止使用「茶樣子」這個名字。

全案一審時，嘉義地院認為事證不足判無罪，而檢方提上訴後，二審智財法院認為「桃城」是嘉義舊地名，整體主要識別仍在「茶樣子」，與林男的的商標近似，且都是茶葉商品，承億已構成侵權，因此改判戴男拘役50天，可用5萬元易科罰金確定，另須賠償18萬餘元。

另外，林男要求承億停止使用「茶樣子」作為旅店名，法官考量承億早就以該名稱作為店名，從對外廣告及雜誌訪談內容就可得知，都早於林男申請註冊餐廳類別前，因此認定這部分屬於善意使用，沒有侵害到林男的商標權利，因此仍判無罪確定。

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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。

台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。

徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。

永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商經典限量機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。

全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。

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